Una cuenta escrow, también llamada fideicomiso o cuenta de depósito en custodia o en garantía, es un mecanismo que se usa en una compraventa para asegurar que el pago llega al vendedor y que el bien o servicio hace lo propio con el comprador. Eso se consigue gracias al hecho de que el importe de la operación se entrega en primera instancia a una parte ajena al trato, llamada agente escrow, en lugar de abonarlo directamente al vendedor.
Comúnmente, el dinero no se traspasa a la cuenta del vendedor hasta que el producto o servicio llegue correctamente al comprador. Por un lado, firmar un contrato escrow es la fórmula ideal tanto para vendedores particulares como para empresas ya que les asegura el cobro.
Además, se evitan los cambios de última hora, ya que el precio pactado en un principio ya está depositado en la cuenta escrow y no puede variar. Por otro lado, el comprador sabe que si no recibe aquello por lo que ha pagado, su dinero se le devolverá.
El contrato escrow, un método que es muy usado en los países anglosajones y que se está extendiendo por el resto de Europa rápidamente, tiene varias aplicaciones posibles y es una de las 8 mejores formas de pago de la actualidad. A continuación vamos a repasar y explicar en qué consiste cada una.
Cuenta escrow para compras por Internet
Gracias a una escrow API, como la de Truust, los pagos al comprar productos de determinados Marketplace se pueden hacer con una cuenta de depósito en custodia de por medio. De esta forma, se asegura que el artículo se entregará correctamente y que se cobrará cuando el comprador lo reciba.
Cuenta escrow para compras entre particulares a distancia
Existen muchas dudas cuando dos personas desconocidas se quieren intercambiar un producto por dinero, empezando por saber quién da el primer paso. Usando un contrato escrow se evita cualquier posibilidad de fraude, ya que si uno de los dos se echa atrás o desaparece, al otro se le devuelve lo que avanzó.
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Cuenta escrow en derecho inmobiliario
En el ámbito de las operaciones inmobiliarias, también juega un papel de mucha ayuda. Por ejemplo, si se tienen que hacer pagos de forma periódica, un agente escrow se puede encargar de hacerlos justo el día que tocan. Además, al usar el método escrow con el particular o promotor inmobiliario, se evitan los cambios repentinos de contrato. Este vídeo es un buen ejemplo de cómo funciona el escrow en el sector inmobiliario:
Cuenta escrow en servicios informáticos
Es frecuente que se use un contrato escrow en una empresa que desarrolla software para clientes. En este caso, lo que queda depositado es una copia del código fuente con la que se está trabajando. Así, en caso de que los desarrolladores desaparezcan, la empresa puede seguir accediendo al código fuente y continuar con el uso de los programas.
Cuenta escrow en compraventa de empresas
Al tratarse de cantidades de dinero elevadas, se deja en una cuenta escrow un porcentaje del precio total por un plazo de tiempo como garantía de que los clientes o los proveedores no lleven a cabo reclamaciones.
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